2 월 12 일, Gangnam 지역의 아파트 출시 소식은 Jamsil, Samsung, Daechi 및 Cheongdam Land Transaction의 발표에 대한 소식에서 1 ~ 2 억 명이 증가했습니다. 릴리스가 출시되기 전에, 커뮤니케이션의 징후가 있었는데, 이는 자연스럽습니다.
Jamsil, Samsung, Daechi, Cheongdam, 토지 거래 라이센스 지역
토지 거래 허가 지역의 주택 구매에는 다양한 제한이 있습니다. 실제 거주 의무 (2 년 동안 2 년의 판매 또는 임대), 차이 투자 인 AKA는 차이를 구매할 수 없었으며 구매 후 요구 사항을 구매할 수있는 사람들만이 ‘토지 거래 라이센스 지역 출시’발표로 인해 릴리스 영역이 가능했습니다. 대출 조건과 일치하는 경우이 기회를 위해 강남의 진입에 도전 할 수 있습니다.
강남 -GU와 송파 -GU는 대출의 목표와 조건과는 다른 지역과 과열 지역을 버리고 있습니다. 예를 들어 봅시다. 첫 번째 주택 구매자가 Jamsil의 아파트를 구매하면 어떻게됩니까?
Jamsil, Songpa -Gu의 토지 거래 허가 지역은 Jamsil Els, Jamsil Sentz, Jamsil Triumph 및 Jamsil Lake Palace입니다. Jamsil Jugong Complex 5는 릴리스 문제를 제외한 14 개의 아파트 중 하나입니다.
대출 조건 : 위치 및 가격에 대한 비자비 LTV의 80%, DTI (10% P) DSR의 60% : 대출이 1 억을 초과하는 경우, 40% 이하 (두 번째 금융 부문의 50% 이하) Songpa -Gu의 대장장이! 33 Pyeong Jamsil Els 아파트를 사면? 아파트 5,678 가구 08.09 (18 년) 25 ~ 45
최근 거래 가격 : 284 억, 최근 헌장 가격 : 11.5 억, LTV 80% = 284 억 * 80% = 80.72 억 (레버리지 사용 가능한 금액)은 2272 억 원이며 예금 예금이 11.5 억, 11.22 억이면 11.22 억입니다. 왼쪽에 있습니다. 여기에서 최대 6 억 대출을 대출 할 수 있습니다. 10 억 원이 있고 돈이 10 억 9 천만이면 Jamsil Els의 33 Pyeong을 구입할 수 있습니다. 이 시간에 갭에 투자하고 헌장을 줄 때 이번에 입장 할 수 있으므로, 그것을 얻고 그것을 얻고 살 준비를 할 수 있습니다. 33 Pyeong Jamsil Sentz 아파트를 사면? 아파트 5,563 세대 08.07 (18 년) 12 ~ 48 Pyeong
최근 거래 가격 : 27.8 억, 최근 헌장 가격 : 123 억, LTV 80% = 27.8 억 * 80% = 22.22 억 (레버리지) (사용 가능한 레버리지)는 222 억 원이며, 12.35 억의 원을 제외하고는 989 억을 제외하고는 989 억입니다. 왼쪽. 여기에서 최대 6 억 대출. 실제 투자 = 27.8 억 -1235 억 -60 억 = 9.4533 Pyeong Jamsil Tribe Apartment?
최근 거래 가격 : 248 억, 최근 헌장 가격 : 12 억, LTV 80% = 248 억 * 80% = 198.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8.8 억)은 184 억 원이며 78 억 원은 192 억 원을 제외하고는 남았습니다. 여기에서 최대 6 억 대출을 대출 할 수 있습니다.
최근 거래 가격 : 244 억, 최근 헌장 가격 : 11.25 억, LTV 80% = 244 억 * 80% = 1952 억 (이용 가능한 레버리지)은 19.52 억 원이며 11.25 억 원을 제외하고는 1 위입니다. 8.27 억이 있습니다. 여기에서 최대 6 억 대출을 빌릴 수 있습니다. 실제 투자 = 244 억 건
지금까지 LTV가 최대 80%라는 사실을 고려하여 ‘첫 주택 구매자’가 계산되었으며 다음 조건을 참조 할 수 있습니다. 허용 (30%LTV) 및 노숙자 가구 (기존 주택 처리 조건)가 새로 구매됩니다. 새로운 구매가 2 년 동안 15 억 원 (LTV 50%)의 기존 주택에 대한 적절한 모기지, 3 억 개 이상의 원인을 구매할 때, 다양한 제한의 폐지. 수익은 즉시 예금의 반품으로 반품 (LTV, DSR 한도) LTV 50% DTI 40% DSR 응용 프로그램%% (금융 부문의 50% 미만) 2025. 2. 16
실제 투자는 거친 금액이며, 금액은 각 구매자의 대출 조건 및 요구 사항과 다를 수 있습니다. 기꺼이 구매하려면 은행이나 대출 전문가에게 문의하십시오!